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      2022年二手房翻新貴不貴?二手房翻新費用一般是多少?

      發布時間:2021-12-18    編輯:admin-mp    來源:銘品

        與新房相比,二手房的區別在于已經裝修過了,但裝修風格會顯得過于陳舊。為了讓我們住得更舒服,我們經常在購買二手房后進行翻新。對于二手房改造,我們必須制定合理的計劃。我們不應該認為二手房已經裝修過了,所以我們不重視它。今天,小編將向大家介紹2022年二手房翻新貴不貴?二手房翻新費用一般是多少?


        一、二手房裝修價格。


        1.拆遷費用。


        要翻新二手房,首先要做的就是拆房子。當然,根據不同的地區,消費水平和拆遷成本也會有所不同。就二手房裝修價格表而言,每平方米拆遷約50~70元。這就要求我們在決定裝修后做出明確的規劃,哪些需要拆遷改造,計算面積后確定二手房裝修價格清單。根據市場情況,預算一般在4000~5000元左右。

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        2.墻面改造費用。


        墻面是二手房改造過程中的重點。由于墻面占地面積大,與毛坯房相比,墻面改造應不斷平整,不均勻的墻面不利于油漆。二手房改造價格表中墻面找平價格約為每平方米50元。墻漆可以把預算放在70元左右,所以根據一套100平米的房子,二手房改造價格清單可以預算到墻面改造3萬元左右。


        3.水電改裝費用。


        二手房使用壽命長,埋在地下的電線可以重新改造。根據不同的裝修風格,水電改造的成本應根據其復雜性來計算。二手房改造價格清單中應考慮電線和水管的成本,以及地面和墻壁的改造成本。當然,如果只是簡單的假設插座,可以參考二手房改造價格表和照明。插座預算3500元。


        一、墻體處理費。


        墻(人工費+材料費)5.5元/平方米;墻(人工費+材料費)65元/立方米。


        二、水電改造費。


        水電安裝需要更加重視,畢竟關系到自身安全。業主主要選擇正規的裝修公司,最好自己做品牌和型號。裝修120平米,水電安裝6000元左右。

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        二手房裝修多少錢?


        三、瓷磚費。


        地面。墻磚客廳磚:低檔20~80元/平方米;


        客廳磚:中檔80~150元/平方;高檔150~280元/平方元上比較好)元/平方;


        陽臺磚:低檔20~30元/平方;中檔30~60元/平方;高檔60~100元(100元以上);


        廚衛磚:低檔10~40元/平方;中檔40~100元/平方;高檔10~300元/平方。


        四、油漆費。


        小建議油漆選擇環保類型,油漆價格約18元,120平方米裝飾按油漆兩次計算,約800元。


        五、吊頂費。


        埃特板吊頂(人工費+材料費)70.67元/平方米;防潮石膏板吊頂30~70元/平方米;塑鋼板吊頂30~100元/平方米;鋁扣板吊頂(人工費+材料費)50~150元/平方米。


        二手房拆除重新裝修報價清單。

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        六、門窗費。


        窗臺:大理石窗臺(人工費+材料費)39元/平方米;


        門:造型木門(人工費+材料費)261.73元/平方米;推拉式木門251.06元/平方米;實木門1000~2000元/扇;原木門3000-10000元/扇;工藝門400-800元/扇;復合門700-1000元/扇;玻璃門4000元/扇;門五金(門鎖+合葉+門吸)低檔20~50元;(門鎖+合葉+門吸)中檔50~150元;(門鎖+合葉+門吸)高檔150元以上。


        二手房拆除重新裝修報價。


        七、廚衛費。


        櫥柜:一般櫥柜2000~8000元;高檔櫥柜8000元以上;


        廚房五金:配備300~2000元;


        廁所:低檔200~600元,中檔600~2000元,高檔2000元以上;


        便池+水箱:低檔100~300元,中檔300~600元,高檔600元以上;


        浴缸:簡單400~1500元,好1500~3000元,優秀3000元以上;


        淋浴房:簡易700~2500元,優秀2500元以上;


        面盆:自修500~1200元;購買一般100~600元,全套500元以上;


        水龍頭:一般10~100元,好,100~300元,優秀300元以上;

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